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內容來自sina新聞

周報上周北京二手房住宅網簽1463套 環比上漲21.3%

  新浪樂居訊(編輯 常曉培)根據北京住建委網簽數據統計,上周(2013年5月13-19日)北京市二手房住宅網簽總量為1463套,環比前一周的網簽量上漲21.3%,與去年同期的網簽量相比大幅下跌瞭51.4%。



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時間





5月13-19日





5月6-12日





4月29-5月5日





4月22-28日





5月14-20日



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二手住宅網簽量





1463





1206





517





2420





3008





數據整理:偉業我愛我傢市場研究院





  偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉分析表示,國五條地方細則執行50天 以來房價漲勢未根本改變,隨著買賣雙方對政策逐漸適應,購房意願逐步回暖,不管是新房市場,還是二手房市場,買房人群對樓盤的關註度都在逐步上升,但由於目前的房價依舊堅挺,與絕大部分購房人所期待的的房價適當回落還有一定差距,所以樓市成交量未來一個季度左右仍將在低位徘徊,現在談樓市回暖為時過早。

  經過第一季度的熱銷過後,開發企業上半年銷售壓力不大,新房推盤動力不足,二手房源經歷3月份的過度釋放之後,總體房源較為緊張,購房需求量也處於低谷,在較為嚴峻的供需形勢之下,成交量難有起色,房價下降的可能性也不大。從目前的市場氛圍來看,至少到六月末,成交量將會保持比較明顯的低位運行。房價基本止漲,但還難以出現全市的降價潮。如果6月份成交量還繼續保持當前的低水平,房價則會出現進一步下調的可能。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-21/15352226509.shtml

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王財善

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